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免費(fèi)下載個人租賃協(xié)議合同第1部分

出租人（以下簡稱甲方）： ____________________

承租人（以下簡稱乙方）： ____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方就甲方將其擁有的房屋出租給乙方的權(quán)利和義務(wù)，特達(dá)成如下協(xié)議：經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成：

1、租賃住房情況說明

1、甲方將其位于____________________的房屋出租給乙方居住（經(jīng)營）。 該房屋總建筑面積____平方米。 具體地點(diǎn)和位置可以在房屋所有權(quán)證上的附圖中找到。

2、甲方必須保證對所租房屋擁有完整的所有權(quán)，且房屋及房屋所在區(qū)域內(nèi)的土地使用權(quán)不作為抵押擔(dān)保。

2. 租賃住房的目的

1、乙方租賃的房屋為商業(yè)及配套用途。

2、乙方向甲方承諾：租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意并按規(guī)定報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得改變房屋原有結(jié)構(gòu)和用途。

3. 租賃期限

本合同租賃期限為一年，自____年____月起，至____年____月__日止。

4. 租金及支付方式

1、第一年租金為____元，第二年租金為____元，第三年租金為____元，第四年租金為____元，第五年租金為____元。 ___元。

上述租金每六個月繳納一次，具體如下：

本合同簽訂時，第一年上半年租金為____元，在__年__月____日前，第一年下半年租金為____元。

第二年上半年租金為年月日____元，第二年下半年租金為____年__月__日前__元。

第三年上半年租金為____元，第三年下半年租金為____年____月前____元。

本協(xié)議自簽署之日起生效。 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：_______________

乙方：_______________

_________年月日

租賃協(xié)議下載第 2 部分

出租人（以下簡稱甲方）

承租人（以下簡稱乙方）

1、甲方向乙方出租的房屋位于本省某鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）街道社區(qū)號碼。 出租房屋總面積為平方米。 房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備詳情見合同附件。

2、甲方向乙方租賃的房屋的租賃期限共計(jì)1個月。 從年月日到年月日。 乙方向甲方承諾，該房屋僅供出租使用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按期歸還。 乙方要求續(xù)租的租房協(xié)議書下載，須在租賃期滿前1個月書面通知甲方租房協(xié)議書下載，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂租賃合同。

3、經(jīng)雙方協(xié)商，房屋月租金為元； 租金總額為 元（大寫：萬元）

4、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方負(fù)責(zé)支付租賃期內(nèi)一切居住、營業(yè)費(fèi)用。

5、租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全。 甲方負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)（乙方使用不當(dāng)?shù)某猓?甲方?jīng)]有義務(wù)修理乙方的裝飾件。 因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 乙方如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或安裝影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、技術(shù)、材料等方案須事先征得甲方書面同意后方可施工。 租約期滿后或因乙方責(zé)任而取消租約的，房屋所附裝飾物歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方將其恢復(fù)原狀，并有權(quán)向乙方收取修復(fù)工程的實(shí)際費(fèi)用。

6、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、出借。甲方如在此期間出售房屋，必須提前三個月書面通知乙方，且只能經(jīng)乙方同意后實(shí)施。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 雙方可協(xié)商變更或終止本合同。

7、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（一）無法提供住房或者提供的住房不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住的。

（二）甲方未履行房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回所租房屋；

（一）未經(jīng)甲方書面同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租、出借的。

（二）未經(jīng)甲方書面同意，拆除或者改變房屋結(jié)構(gòu)的。

（3）租賃房屋損壞未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定房屋的租賃用途。

（五）利用租賃房屋存放危險物品或者進(jìn)行違法活動的。

（6）未按照約定支付乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的。

（七）拖欠租金超過1個月的。

9、租賃期滿前乙方如想繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在租賃期滿前1個月書面通知甲方。 租賃期滿后甲方仍欲出租該房屋的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。 租賃期滿，合同自然終止； 因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，合同自然終止。

10、合同履行時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備正常使用。 乙方將房屋返還給甲方時，應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的良好狀態(tài)，不得滯留物品，不得影響房屋的正常使用。 未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)處置留存的物品。 雙方均須參加驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。

11.房屋租賃期間。 若甲方因無法提供本合同規(guī)定的房屋或其他原因單方提出解除合同的，乙方應(yīng)向乙方支付本合同總租金%的違約金。 甲方應(yīng)按房屋逾期每天向乙方支付相當(dāng)于日租金的滯納金。 因甲方懶于履行維修義務(wù)或情況緊急而由乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或抵減租金，但乙方應(yīng)提供有效證明。

12、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。 乙方按合同總租金的%向甲方支付違約金。

（一）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人的。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)或者損壞房屋的；。

（三）改變本合同約定的租賃用途或者利用房屋進(jìn)行違法活動的。

（四）拖欠租金超過1個月的。 。

（五）租賃期內(nèi)，乙方逾期未繳納本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用的，甲方應(yīng)按每次逾期上述費(fèi)用總額的%向甲方支付滯納金。天。

（6）租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意中途退租的，乙方應(yīng)向甲方支付合同租金總額%的違約金。

（7）每逾期繳納租金一天，乙方須繳納相當(dāng)于當(dāng)日租金倍數(shù)的滯納金。

（八）期限屆滿，乙方應(yīng)按期歸還房屋。 逾期歸還房屋的，甲方應(yīng)按逾期每天繳納相當(dāng)于原租金的滯納金。

13、因無法繼續(xù)履行本合同而造成的損失或因不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任； 因國家政策原因?qū)ψ赓U房屋進(jìn)行拆除、改造造成的損失，甲乙雙方不承擔(dān)彼此的責(zé)任。 。 若因上述原因終止合同，則按實(shí)際使用時間計(jì)算租金，不足一個月的，按天數(shù)計(jì)算。 任何超出部分將被退還或補(bǔ)償。 其中，不可抗力是指“不能預(yù)見、不能避免和不能克服的客觀情況”。

14、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，分別由甲、乙雙方持有，具有同等法律效力。 對于其他未解決的事項(xiàng)，甲乙雙方可以協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充條款。 補(bǔ)充條款及附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 協(xié)商、調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲人乙：

身份證號碼： 身份證號碼：

電話： 電話：

地址： 地址：

房產(chǎn)證號碼：

簽署日期： 年月日 簽署日期： 年月日

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

租賃協(xié)議下載第 3 部分

甲方（房主）：___________身份證號碼：__________________。

乙方（承租人）：___________身份證號碼：____________________。

1、甲方將______市________區(qū)________路____號_____樓房屋出租給乙方作為居住用房。

2、租賃期限為______年___月至______年___月。

3、租金為每月__________元。

4. 存款

1、乙方在支付租金的同時，應(yīng)繳納人民幣______________元押金（小寫：_________元）。

2、租賃期滿后，租金全額退還給乙方。

5、乙方租賃后應(yīng)注意以下事項(xiàng)（義務(wù)）：

1、乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營，自行辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)注意居住、經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。 加強(qiáng)用電安全，不亂拖、亂接電線； 定期開展防盜、防火、用電安全檢查。

3、乙方無權(quán)處分租賃房屋，也不能改變其用途，否則視為違約。 水、電、電視等設(shè)施均由乙方使用，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時足額繳納。

4、租賃期內(nèi)乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

六、甲方的責(zé)任和義務(wù)：

1、合同到期前，甲方不得提前出租給他人。 如有違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2、乙方繳納租金后，甲方不得隨意斷水?dāng)嚯姡悦饨o乙方生活造成不便。

3、甲方應(yīng)保證所租房屋安全、設(shè)備完好。 使用過程中出現(xiàn)問題時，應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。

7. 取消租金規(guī)定

1、協(xié)議期間，乙方履行本協(xié)議全部條款后，甲方不得提前收回房屋。

2、乙方在租賃期滿前要求退租時，必須與甲方達(dá)成協(xié)議，并向甲方支付違約金。

8、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效，簽字之日為本協(xié)議生效日期。

七份租賃協(xié)議均為甲乙雙方的正式協(xié)議，以正本為準(zhǔn)（沒有甲方紅章的不屬于正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議）。

八、補(bǔ)充協(xié)議

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

9. 本協(xié)議一式____份，每份一頁兩頁。 甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方于_____年聲明，該房屋的租賃期為______年_____月至_____年______月____日，屆時甲方將其收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章（紅印章） 乙方：_________________________簽名/蓋章